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天天最资讯丨杭州为什么这么卷?

2023-04-16 21:10:07 楼市第一条

双休犯法、互联网卷王、城市营销天花板、北上广接盘侠.211韭菜收割机.以上关键词都指向同一座城市.杭州 ,最美城市、最宜居城市、最具幸福感城市、创业天堂、造富温床.以上关键词也都指向同一座城市杭州 城市越大,评价越复杂。今天讲讲,我会以打工人为切面,用一组数据,三个案例谈谈杭州,分析一下为什么现在的杭州这么卷,内容过于扎心,请大家做好思想准备。

首先看一组2021年的宏观数据,居民人均可支配收入城市排行,杭州排第六,仅次于北上广深苏,居民人均消费支出城市排行,杭州以44609元位列第三,落后于上海、深圳,力压广州、北京比苏州高出6.7%,比无锡高出12%,比南京高出14%,而如果将以上收入减去支出,又统计出居民人均结余城市排行结果,杭州。州只能排11,被第三的南京、第四的苏州远远甩在身后,也比无锡低。最后再用支出除以收入,得到一个居民人均支出收入比。以上15座大城市中,杭州居然排倒数第一。

这些数据意味着什么?大家应该都能get到。简单说,相比其他大城市,在杭州赚的多,花的更多。我又找出二二年的城市数据想进一步证,但由于很多城市还没有公开,只给大家看一下杭州的二二杭人均消费支出46440元,人均可支配收入为70281元,算出居民人均支出收入比为66.1%,比2021年的65.9%还要高,而2020年的杭州支出收入比才61.8%,这三年比例持续猛涨,太可怕了,难道是杭州人消费欲望越来越强?


(资料图片仅供参考)

如果把钱花在个人享受上,那也没啥,毕竟自己爽过就行,有钱难买爷开心,但直觉告诉我,不太可能。因为同时。的绍兴、宁波、舟山,人均可支配收入都比杭州低,但人均结余全都排在杭州前面,同一个省不可能在消费文化上有那么大的差别。最直观的结论就是杭州生活成本越来越高了,或者说,在杭州,生活成本的增长速度大于赚钱能力的增长速度。那钱究竟花哪去了呢?

我把长三角四大城市各自的2021年居民平均消费支出结构仔细扒了一遍,发现杭州消费有以下几个事实,杭州的食品烟酒消费比南京高出1081元,和上海、苏州的差距比较小,在500元以内,杭州的居住成本比南京高出3331元,比苏州高出1813元,比上海低4029元,杭州的生活用品及服务成本比其他三个城市都高,高出比例约10%。杭州的交通通信成本比其他三个城市都高,比南京高出1763元,比上海高出1343元,比苏州高出。245元,杭州的教育文化娱乐消费比其他三个城市都低,差额在1500元左右,差不多低了有40%。不知道大家看完这组数据有什么样的感受?

我的第一反应是,杭州人真惨,吃住成本介于上海和南京、苏州之间可以理解,但生活用品及服务、交通通信成本居然比上海还高,最后导致衣食住行这些刚性成本把杭州人的教育文化娱乐消费活活挤压成了一个三线城市的水平。凭什么?如果只拿杭州和苏州比?苏州的人均可支配收入比杭州高,但各种开销几乎都比杭州低,那为什么杭州能成为最炙手可热的新一线城市呢?智联招聘与任泽平团队联合推出的中国城市人才吸引力排行中,杭州连续三年排名前5.2019年和2021年落后于北上广深,而2020年则排到第二,仅落后于北京。难道杭漂们都傻?收入和消费不成正?比还要挤破头去当韭菜。

当然不是,下面我会讲三个案例,看完你就都懂了。第一个案例是我认识的一位年轻的投资经理,我虽然住在南京,但这几年去过杭州十几趟,因为上一次创业的天使轮以及a轮投资人清一色都是杭州的。2016年我和他第一次见面时,他刚从沪漂变成杭漂。我们办完事后闲扯,我问为什么从上海来杭州,他说喜欢这里的生活环境,而且对互联网企业感兴趣。我笑了笑,附和说杭州是个好地方,不仅是人间天堂,也是创业天堂。接着又多问了一句,你结婚了吗?他说正准备呢。回答完他有点尴尬,马上反应了过来,我在套路他结婚约等于买房,多少互漂最后都因为房子飘不下去了。

后来和他深聊下去,发现他非常喜欢上海,但房价高不可攀,选择来杭州而不去其他强二线城市很简单,因为他觉得杭州是最接近北上广深的平替。他的心态就是即使离开上海,也得找一个差距最小的。城市。我问为什么杭州差距最小,他很坚定的说,因为这里是互联网之都,有创业氛围,有时代气息。我说这个感觉很主观吧,他沉默了一会儿说,因为杭州的房价贵啊。这次轮到我沉默了。这个答案就好比我问你奥迪和大众车谁的质量更好,你脱口而出当然是奥迪,因为他卖的贵啊。

这个逻辑,你说有道理吧,但似乎很没道理,你说没道理吧,但似乎又很有道理。没道理的点在于,为什么一个商品标价高,你就认为它一定好呢?居住在杭州的经济性价比不管和北上广深比较,还是和南京、苏州、无锡比较,都是最低的。有道理的点在于,事实摆在面前,杭州不管是名气,房价就是比其他二线城市要高,而且近几年一直如此,市场总不会长期处于不理性的状态吧?

一定有什么东西被我们忽略了。首先大家要知道,市场的长期不理性也是存在的,我们不要高估了一个人的判断能力,因为99%的人都是受市场支配,只有极少数的人可以支配市场。只有先承认自己的愚昧,才能充分认识到亲情的价值。所以,如果你现在想要选择哪个城市定居,一定不能拍脑袋想当然,你需要梳理自己的客观条件、主观意愿以及城市的客观条件、主观意愿后再做打算。

你的客观条件就是学历、存款、技能、性格、长相、智商等等等等,你的主观意愿就是到底是赚大钱还是享受生活,或者说增长技能,或者天天摸鱼。成年人的门槛不是18岁,而是要分得清什么叫客观条件,什么叫主观意愿。城市也有客观条件和主观意愿,前者是地理位置、地形地貌、气候温度、工资水平、消费水平、饮食习惯等等等等,后者就是他到底想要成为一个什么样的城市。把城市的主观意愿换一个词就更好理解了。

国家意志比如杭州当下的任务就是要发展成一线城市,所以这20年以来,它一直在扩张。2001年,萧山县级市、余杭县级市被撤销组建萧山区、余杭区,2014年,富阳县级市被撤销组建。富阳区2017年临安县级市被撤销,组建临安区,这从城市行为以及政府工作报告中都能看得出来。在杭州第13次党代会上,争取跻身国内一线城市的野心就被写入了市委工作报告。了解完这一点,杭州的性价比低就好理解了,因为它正处于一个玩命爬坡的阶段,处于一个不稳定的状态,当然会比其他城市更卷了。

选择杭州,你多付出去的生活成本就是你对这个城市的投资,即可能增值,也可能血本无归,成为别人的垫脚石。关于投资回报这个关键点,下面我会推理第二个案例,如果你现在刚大学毕业,想去杭州闯一闯,当你刚下车站打车时,就已经开始对这座城市投资了,后续你会租房、吃饭、逛街、看电影,成本都会比其他二线城市高。杭州赚钱,杭州花一分别想带回家,甚至刚起步时你还得接受爸妈的救济。假设你干了几年,发现没前途回老家了,那你投资的所有回报只是经验、眼界的能力。成长别懊恼,因为像你这样的人很多,所有一线城市都是要靠无数廉价劳动力才能撑起来的。

但如果是这种情况,没来杭州而是去北上广深一定更划算,不管从经济回报上还是能力提升上,前者视频开头的数据已经充分说明了,后者除了杭州一些特别强的行业以外,应该也没啥疑问。而假设你在杭州工作顺利,到了第二年,你的薪资从6000涨到了7000,之后每年涨1000,开始慢慢有能力存钱,到了第五年已经月薪过万,这个时候你想到了买房,当然只靠自己是不可能的,你和你对象加上四个爸妈的钱包,交完首付,开启了幸福的房奴生活。这时你相当于梭哈了,所有流动资金被杭州套牢,以换取有可能的投资回报。

你未来金钱上的直接收益主要来自两点,一、房子的增值,二、薪资的提升。如果杭州的梦想实现,多年后成功跻身国内一线城市,那里的房子可能会升值。如果是五年前,可能这两个词可以拿掉,但现在是2023年,还真不一定不是杭州有什么问题。而是整个世界经济都处在衰退期,再加上中国楼市,现在这个情况大家懂的,薪资这一点毫无疑问,杭州的造福能力不容置疑,自古就是商业文明发达的富庶之地,如果你勤奋有天赋,再加上运气好点,下一个五年薪资翻两三倍也不难。比如我上面提到的那位投资经理,去年我又联系他改行做电商直播,两三年了,他一直吐槽累,但确实钱也没少赚。

但其实杭州有一个成为一线城市的最大挑战,产业结构单一,我身边跑去杭州的,要么干互联网,要么干电商。如果你在杭州干的不是优势产业,却依然能出人头地,那我觉得你大概率能在北上广深干得更好,但差别是在杭州你可以在有成后就买房结婚生子,但在北上广深,你必须到自己赚了大钱,两种人生你会选择哪一种呢?当然这两种都不错,因为结果都挺好,但人生最可怕之处在于,你永远看不到未来,永远只能摸黑前进,面对未知,普通人都是恐惧大于希望。其实不管选择行。杭州和上海对于普通的打工人,想要扎下根都不容易,上海有上海的房价,杭州有杭州的卷,现在杭州互联网公司能找到大小洲就已经是万幸了,大部分都是单休,加班比上海严重多了,很多从上海逃到杭州定居的人都会不适应。

曾经畅想的周末去西湖逛逛成了近在咫尺却远在天涯的奢侈,因为哪有什么周末啊,所以产生了开头我所说的双修犯法、互联网卷王等评价。没办法,当一座城市说出996是福报,喊出成功跻身国内一线城市,那代价必定是所有人跟着他一起卷。通过房价、物价、纳税等一系列政策,城市有的是办法,将压力传递给每一个普通人,然后再通过城市一片欣欣向荣的营造,让所有市民相信这些付出值得,这就像一家拼命想增长的公司一样,老板每天挖空心思想多赚钱,压力肯定会让总监最终传递到每一个员工,员工扛不住,不想干了,总监就会告诉他,如果你感觉累,那么。恭喜你,因为你正在走上坡路,其实不一定走上坡路才累啊,如果这条路坑坑洼洼,就算下坡也累啊。

杭州离上海那么近,浙江又以县域经济为主,供养出一个超大城市是不容易的。杭州这个争取机身会不会一直在争取,持续在路上永远热泪盈眶呢?但不管结果如何,我还是非常敬佩杭州的魄力与勇气,因为从更大层面上说,杭州是在替所有安稳生活的城市背负发展压力与创新使命。

能不能成为一线城市其实不重要,最重要的是如果下一次数字化革命要发生,杭州能不能帮中国先下一层。硅谷天堂、高科技天堂是中央给予杭州的发展期望,能便就能达到吗?如果你有志向成为这样一个城市的建设,来杭州肯定没错。现在的长三角城市群四大天王差异明显,上海国际化大都市稳坐钓鱼台,杭州互联网之都铆足劲谋发展搞创新,苏州工业强势猛攻。前沿行业,而南京悠哉悠哉,没有定位就是最好的定位,至少宜居。面对国家这个体,城市这个面,行业这条线,个人这个点,其实能做的非常有限。选择比努力重要,掌握选择权比选择本身重要。关于选择,我再讲第三个真实案例,我有一个前同事,产品经理,既当过沪,也当过行票,最后来到了南京。当时他在上海,但凡单价5万多的房子,中介广告一定会在前面加上两个景区,更别谈落户条件了。

定居不可能,但如果来杭州,房价3万起步,努力一把有希望。互联网经济繁荣,商业基因强大,潜力无限的新一鲜,而且风景如画,有什么理由不去呢?但想想大上海的繁华,以及那么多年的奋斗,他又万般不舍,先拖着,直到家里疯狂催婚,催到他的选择从杭州还是上海变成了杭州还是老家时才下定决心,结果半个月兴奋劲刚过完,天天抱怨杭州这个不好那个不好,不到一年就又逃到了南京,不知道有多少航漂是上面说的这种情况,我只能。

他说,被动永远是人生最糟糕的状态,不管是感情上、工作上。这类人来到杭州往往会失望,因为从本质上来讲,他只是选择了一个替代品。而且杭州对于普通打工人本来就不像你以为的那么宜居,很多行业甚至比上海更远,压力更大。举个不太恰当的比方,这就好比你因为条件不够放弃白富美,娶了隔壁村姑,本以为对方会感恩戴德,结果结完婚后才发现村姑对你也不满意,你也只是他向现实妥协的备胎。这种失望是双倍的,这是典型的消极选择。掌控选择权比选择本身重要的含义是认清选择、主动选择、接受选择,而不是让他成为你逃避现实、失败无人的借口。

理想很丰满,现实很骨感,如果有条件,谁不想在上海买一套三室一厅呢?还是那句话,成年人的门槛不是18岁,而是要分得清什么叫客观条件,什么叫主观意愿,一旦反过来变成主观条件和客观意愿,那人生就彻底乱套了。比如我上学时,常常。幻想如果我是个天才就好了,我上班时又幻想如果我被领导看中就好了,现在做了up主,经常意淫,如果我成了百搭就好了。

这都属于主观条件。比如我很笨,我不会被领导看中,我不可能成为白搭,这就属于客观意愿。主观条件是痴人说梦,客观意愿是扼杀梦想,都不是成年人该干的事。正确的态度是客观看待自己的条件,但主观上依然保持热情,依然充满希望。这也是我上面说的,人只有先承认自己的愚昧,才能充分认识到清醒的价值。比如我现在客观认识到自己没有做百搭的能力,但主观上依然继续努力成为百大,这才是一个up主最正确的up官,做人、做账号、做公司都是这个道理。其实杭州这座城市现在的处境也是这样,他选择了一条内且不一定对,但毕竟生机勃勃,波澜壮阔,充满意义之路。从古至今,钱塘江的潮水已经见证过太多次这个国家、这座城池的兴衰荣辱,多少人成。弄潮儿,又有多少人被潮头拍倒在地?

玉石潮头高几许,越山浑在浪画中。这种拼搏奋斗的壮美,不是所有人都能享受,这种勇往直前的自信,没有几座城市可以拥有。这就是杭州,西湖只是景,钱塘江才是魂。别被他小家碧玉、温柔可人的外貌迷惑了,想驾驭他,没那么简单。